房的区别及购买注意事项人生就是搏安置房与商品

　　建筑商往往会偷工减料以增加利润●☆●◁▼…，由于安置房建筑利润被限制★□，相对于一般的商品房来说▼■●，导致安置房的质量不如商品房★•□▽。安置房的房屋质量可能要稍微差一些★•☆。

　　大多数安置房没有完整产权=◆▲-★，没有房屋产权证▼▷△▽▪，因此无法办理贷款▷▽○。但有房屋产权证的安置房可以贷款△▲△□■，具体要看不同银行是否接受抵押▲▷，有的安置房在公积金管理也可办理贷款☆…◆☆△•房的区别及购买注意事项。

　　购买安置房并不容易=-□□▼◆，一般分为两类★-☆□•：一类是重大市政工程动迁建造的配套商品房或配购的中低价商品房=▼▷•○，这类房屋在一定期限内不能上市交易■△。购买前需了解相关政策规定▷●•▼…★。

　　安置房大多不具有完整产权…◁•，即虽然具有房屋使用权□◇▷●，但不一定具有土地使用权•○-•▽▷。这意味着在再次交易时人生就是搏人生就是搏人生就是搏…◆□▽••，可能需要补缴土地出让金◁▼△△•。而商品房具备完整产权=▽○●=，即具备房屋使用权和土地使用权□◁▼□。

　　安置房在交易时有时间限制○◇•▲-，一般几年内不允许上市交易▲□△▽•。而商品房没有这方面的规定△▷，只要购买的是已经办理过登记的现房…▼▪，就可以上市交易◇◁。

　　购买安置房时需注意土地性质-▼▽▷=▷，如果土地归为国有☆▪●◁，可以办理产权证◇•；如果土地为集资的▼•人生就是搏安置房与商品，则无法办理产权证▷△…=•-。购买没有产权证的安置房☆=◁，一旦房主反悔人生就是搏•=，购房者的权益得不到保护▪▪★◁△。

　　购买安置房时需注意是否存在房屋共有人△☆。共有人可能会找合同漏洞逃避法律责任▼•▷◁■▪，给房屋交易带来风险=▽。

　　购买安置房前需了解安置房与商品房的区别★▽•◇▽▲，注意产权共有人▽▷、政策规定◁▷…○、贷款和房产证问题等▽=◆◆▷。只有充分了解并注意这些事项○▼，才能保障购房者的权益•◁◆。